İstanbul genelinde, konut satış ve kira fiyatlarında değerlenme trendi sürüyor.
Hürriyet'in haberine göre, aylık bazda bazı ilçelerde %10'u aşan yükselişler gözlemleniyor.
Fiyat Farkları Dikkat Çekiyor
2+1, 100 metrekarelik konutların ortalama satış fiyatlarına göre, Esenyurt'ta 1.5 milyon lira iken, Sarıyer'de bu rakam 9 milyona yaklaşıyor.
Kiralarda Uçurum
Aynı tipteki konutların kiraları incelendiğinde ise Silivri'de 9 bin lira, Beşiktaş'ta ise 24 bin liraya kadar çıkıyor.
En Yüksek Artış Oranı Nerede?
Aylık bazda değerlendirildiğinde, Adalar ilçesindeki konut fiyatlarındaki artış oranı %10,37 ile zirvede. En düşük artış oranı ise %1,12 ile Beylikdüzü'nde görüldü.
Artışın Sebepleri
Adalar'da hızlı artışın nedeni, sınırlı konut arzı ve yüksek talep. Beylikdüzü, Esenyurt, Büyükçekmece gibi bölgelerde ise artışın daha düşük olmasının sebebi ise arz fazlası.
Ayrıca, kentsel dönüşüm projeleri, üniversite açılışları, evlenme-boşanma oranları ve göçmen yerleşimleri gibi faktörler de kira fiyatlarındaki artışı etkileyen önemli nedenler arasında.