Altın ve Para Piyasaları Uzmanı İslam Memiş, elinde parası olanlara yönelik Anadolu'da emlak yatırımı önerisinde bulundu. Memiş, metropol şehirlerdeki konut piyasasının yüksek fiyatları ve enflasyon nedenli kira artışlarının, Anadolu şehirlerine göçü hızlandırdığını belirtiyor.
Bu göçün konut fiyatlarını Anadolu'da artırdığını ve yatırım fırsatları sunduğunu ileri sürdü.
İslam Memiş, özellikle arsa yatırımına dikkat çekti ve metropol şehirlerden Anadolu'ya yapılan göçün bu yatırımları daha da değerli hale getireceğini söyledi. Ayrıca, bu yatırımın uzun vadede oldukça karlı olabileceğini dile getirdi.
Memiş, elinde yeterli nakdi olan kişilerin bu fırsatı değerlendirmelerini ve metropol şehirlerde ev almak yerine Anadolu'da arsa veya ev yatırımı yapmalarını önerdi.
İstanbul'dan göç edenlerde artış!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre son beş yılda İstanbul'dan diğer şehirlere göç edenlerin sayısı 2 milyon 182 bin kişiyi aşmış durumda. Bu rakamlar, 2018'de 596 bin, 2019'da 378 bin ve 2022'de ise 418 bini geçti. Ayrıca, İstanbul'da yaşayan yabancı uyruklu sayısında da artış gözlemleniyor. Ekim ayı itibarıyla 576 bin yabancı, İstanbul'da ikamet izni almış durumda.
Fırsatlar krizlerle birlikte gelir
Göç hareketlerinin emlak piyasasına etkisine dikkat çeken İslam Memiş, kriz dönemlerinin aynı zamanda yatırım fırsatlarını da beraberinde getirdiğini söyledi. Memiş, büyük metropol şehirlerden gelen göçlerin Anadolu bölgelerinin emlak piyasasının değerini arttırdığını dile getirdi.. Daha önce pek çok kişinin bu bölgelerle ilgilenmediğine değinen Memiş, ancak geleceği öngören ve tedbirini zamanında alanların bu bölgelerde yatırım yapmayı ihmal etmemeleri gerektiğini ileri sürdü.
Yatırım fırsatları hala devam ediyor
İslam Memiş, göç hareketlerinin etkisi sürdüğü sürece yatırım fırsatları da devam edeceğine dikkat çekti. Birçok kişi, nakit paralarını faize, borsaya, dövize veya altına yatırıyor, ancak İslam Memiş, bu alternatiflerin uzun vadeli karlılık açısından emlak veya arsa yatırımı kadar çekici olmadığını belirtti.
Arsa yatırımı potansiyeli
Arsa yatırımının, özellikle uzun vadeli düşünüldüğünde büyük bir potansiyel taşıdığına dikkat çeken İslam Memiş, Anadolu'da bu tür yatırımlar hala değerli fırsatlar sunduğunu söyledi. Memiş 'Elinizde nakit birikim varsa, metropol şehirlerin hala yatırım yapılabilir bölgeler olduğunu göz ardı etmeyin.' diyerek tavsiyesini sürdürdü.