Özellikle son yıllarda Antalya'nın yabancı yatırımcılar için cazibe merkezi haline geldiği görülüyor. Bu kent, her yıl 10 milyondan fazla turiste ev sahipliği yapıyor ve yabancılar için yaşamak için tercih edilen bir mekan haline geldi. Özellikle pandemi ve Rusya-Ukrayna savaşının ardından yabancılara yönelik konut satışı dikkate değer bir artış gösterdi. 2013'te 5,548 olan yabancıya satılan konut sayısı, geçen yıl 21,860'a çıktı.
4,5 konuttan birini yabancılar alıyor
Antalya'da yılın eylül ayına kadar 42,954 konut satıldı ve bunların 9,365'i yabancılara ait oldu. Bu, satılan her 4,5 konuttan birinin yabancılar tarafından alındığı anlamına geliyor. Sahil bölgelerindeki bazı mahallelerin ikamet iznine kapatılmasına rağmen, farklı mahallelerde yabancılara konut satışı devam ediyor.
Konut fiyatları 1 milyon ile 160 milyon lira arasında değişirken, ikamet iznine kapatılan mahallelerin yakınındaki evlerin fiyatlarının arttığı gözlemleniyor. Bu bölgelerde sahile yakın veya deniz manzaralı konutların fiyatları, 150 milyon liraya kadar çıkabiliyor.
Arz talepten dolayı fiyatlar artıyor
Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri, İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, "Antalya'da fiyatlar, Rusya-Ukrayna savaşı sonrası artış gösterdi. Sahil bandında inşaat yapacak yer yok. Arz talepten dolayı fiyatlar artıyor. Çok talep var. Yabancıların konuta talebi devam ediyor. Yabancılara yönelik sahil şeridi dışında, Kepez ilçesindeki mahallelerde satışlar gerçekleşiyor." şeklinde açıklama yaptı.
Yabancı yatırımcılar, 400 bin dolar değerindeki bir gayrimenkul alması durumunda Türk vatandaşlığına hak kazanıyor. Pahalı konutlarda ev sahipleri veya emlak şirketleri, satışı hızlandırmak için 'vatandaşlığa uygun' ibaresini kullanıyor. Bu yolla yabancı yatırımcılara Türk vatandaşlığı kazandırılıyor.
