İlan sitelerinde kimlik gizliliğini önlemek amacıyla, tüm ilan sitelerinde kimlik doğrulama zorunlu hale getiriliyor. Bu sayede taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretinde gerçek olmayan fiyatlar ve aldatmacaların önüne geçilmesi amaçlanıyor. Yeni düzenleme 1 Kasım itibariyle yürürlüğe girecek. Kimlik doğrulama işlemleri, e-Devlet veya Web Tapu üzerinden gerçekleştirilecek.
Ticaret Bakanlığı tarafından yönetmelikte önemli değişiklikler yapıldı. Bu değişiklikler sayesinde ilan sitelerinde kimliğini gizleyen, sahte hesaplar kullanarak ilan veren ve piyasa fiyatlarını manipüle eden kişiler engellenecek. Piyasa fiyatlarını ciddi şekilde artırarak ve birden fazla ilan vererek piyasa bilgisini karmaşık hale getiren kişilere izin verilmeyecek.
Bu tür faaliyetlerin tespit edilmesi durumunda, kişiler 10 bin TL'den 100 bin TL'ye kadar değişen cezalarla karşı karşıya kalacaklar. Ayrıca, emlak komisyoncuları ve oto galerileri, yetki belgeleri ile doğrulama yaparak, satış yetkisine sahip oldukları taşıtları veya taşınmazları ilan edebilecekler. Bu sayede piyasa daha şeffaf hale getirilecek ve güvenilir bir ticaret ortamı sağlanmış olacak.
Ticaret Bakanlığı, yaptığı düzenlemelerle fiyatların hızla arttığı balonun sönmesine katkı sağlamıştı. Yürürlüğe girecek olan yeni düzenleme ile araç ve taşınmaz ilanlarında daha fazla düşüş öngörülüyor.
Bu değişikliklerle ilanların daha gerçekçi ve doğru bilgilere dayalı olması bekleniyor. Aynı zamanda yetki belgesine sahip emlak ve araç satış işletmelerinin önemi artacak, böylece kayıt dışı faaliyetlerin azaltılması ve vergi kaçakçılığının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Sahte veya yanıltıcı ilanların önüne geçilmesi için öne çıkan üç aşama şu şekildedir:
- Satışa veya kiralamaya uygun otomobil ve gayrimenkulün gerçekliğinin tespit edilmesi.
- Tespit edilen gayrimenkulün ilan veren kişinin bu gayrimenkulle ilgili bir bağı veya bağlantısının olması.
- İlan verenin, gayrimenkul ile doğrudan bir bağı olmasa bile bu bağlantıyı inandırıcı ve ispat edilebilir bir şekilde sunması.
